Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Estos Términos y Condiciones regulan el uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Tivzuni SpA. Al acceder y utilizar nuestro sitio web y servicios, usted acepta quedar vinculado por estos términos.
1. Definiciones
"Plataforma" se refiere al sitio web tivzuni.com y todos sus servicios asociados. "Usuario" es cualquier persona que acceda a la plataforma. "Inversionista" es un usuario registrado que participa en proyectos de crowdlending inmobiliario. "Proyecto" se refiere a cada oportunidad de inversión inmobiliaria publicada en la plataforma. "Tivzuni" o "nosotros" se refiere a Tivzuni SpA, sociedad constituida bajo las leyes de la República de Chile.
2. Elegibilidad y Registro
Para utilizar los servicios de inversión de Tivzuni, usted debe ser mayor de 18 años, contar con capacidad legal para celebrar contratos en Chile, proporcionar información veraz y actualizada durante el proceso de registro, y cumplir con los requisitos de verificación de identidad establecidos por la normativa chilena. Tivzuni se reserva el derecho de rechazar o cancelar registros que no cumplan con estos requisitos.
3. Naturaleza del Servicio
Tivzuni opera como una plataforma tecnológica que facilita la conexión entre inversionistas y proyectos inmobiliarios. No somos una institución financiera, banco, ni corredor de valores. Las inversiones realizadas a través de nuestra plataforma conllevan riesgos inherentes, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Tivzuni no garantiza rendimientos específicos ni la recuperación del capital invertido.
4. Inversiones y Riesgos
Cada proyecto publicado en la plataforma incluye información detallada sobre sus condiciones, plazos y riesgos asociados. El inversionista es responsable de evaluar cada oportunidad de inversión y tomar decisiones informadas. Las inversiones en bienes raíces están sujetas a fluctuaciones del mercado, riesgos de construcción, cambios regulatorios y otros factores que pueden afectar los resultados esperados.
5. Comisiones y Pagos
Tivzuni cobra comisiones por sus servicios de intermediación, las cuales están detalladas en la información de cada proyecto. Los pagos de rendimientos están sujetos a la finalización exitosa de los proyectos y se distribuyen de acuerdo con los términos específicos de cada inversión. Los impuestos aplicables a las ganancias obtenidas son responsabilidad exclusiva del inversionista.
6. Propiedad Intelectual
Todo el contenido de la plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, software y diseños, es propiedad de Tivzuni SpA o de sus respectivos propietarios y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Chile y tratados internacionales. Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación no autorizada de cualquier contenido de la plataforma.
7. Limitación de Responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley chilena, Tivzuni no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales o consecuentes que resulten del uso de la plataforma o de las inversiones realizadas a través de ella. Nuestra responsabilidad total se limita al monto de las comisiones cobradas al inversionista en los últimos 12 meses.
8. Ley Aplicable y Jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Chile. Cualquier controversia derivada de estos términos o del uso de la plataforma será sometida a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de justicia de Santiago de Chile, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
9. Modificaciones
Tivzuni se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor al momento de su publicación en la plataforma. El uso continuado de nuestros servicios después de cualquier modificación constituye la aceptación de los nuevos términos.
10. Contacto
Para consultas relacionadas con estos Términos y Condiciones, puede contactarnos en: Tivzuni SpA, Av. Apoquindo 4700, Oficina 1205, Las Condes, Santiago, Chile. Correo electrónico: legal@tivzuni.com. Teléfono: +56 2 2345 6789.